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买房有一个诀窍:了解初始成本

了解购买房屋所涉及的前期成本,这样你就可以在没有任何预算惊喜的情况下购物了.

购房是一项重要的工作

买新房子是非常令人兴奋的. 这也是一笔巨大的投资. 了解前期成本可以帮助你在迈出这一步时做好准备.

贴在冰箱上的房地产传单上的价格并不能揭示你在签订合同时需要考虑的一切. 下面是一些需要记住的最大的变量,并计算到你的 购房 预算.

关闭成本: 交易费用包括敲定一项抵押所需的服务费用和费用. 买家的平均交易成本约为贷款总额的2%至5%. 这意味着,对于一套30万美元的房屋,你可能要支付6000至1.5万美元的交易手续费.

家检验: 在购买之前, 你需要确保你的下一个家结构健全,形状足够好,适合居住. 如果检查结果令人不安, 你可以通过谈判降低售价,或者在入住前进行维修. 家庭检查费用平均在300美元到500美元之间.

移动的成本: 一般经验法则是, 你移动的东西越多,走得越远, 搬家的费用就越高. So, 开始计划要捐赠或出售的物品(搬家是一个很好的时间来摆脱堆积的杂物). 除了押金, 移动超重的物品通常也要收费, 在搬家高峰时段预订, 如果你不能马上把你的东西搬到新家,还有储物室.

维护: 即使是可以搬进来的房子也需要工作. 最好的办法是在房屋检查期间密切关注,然后预算维修基金. 有些问题你可以卷起袖子自己解决. 一些可能需要由专业人士立即照顾,以确保安全,而其他的被安排在以后,因为预算可用.

阿华: 如果你的公寓或业主协会要求年费, 你可能需要一次性预付.

家具和家庭气息: 似乎很明显, 但每个毛巾架, 窗帘杆和油漆罐都是要花钱的,加在一起是要花钱的. 记住你马上需要什么.